2024091201
屋根カバー工法と外壁塗装の施工事例
| 築35年以上経過です。6，7年前に屋根の塗装はしていますが、南側の劣化は進みがちのようなのでメンテナンスが必要かどうか見てほしい。どうやら、また線状降水帯が発生した際、南側の和室の壁にシミが入り気になっていますと、お問合せフォームより現地調査のご依頼いただきました。 |
| 既存の屋根塗膜は全体的に色褪せや著しい剥離が見られ、屋根材には破損やひび割れがあったため屋根のメンテナンスとして以下の2つの方法をご提案しました。 塗装によるメンテナンス： 屋根を塗装する場合は、浸透力の高いシーラーを複数回塗布し、屋根材と屋根材の隙間にタスペーサー（縁切り材）を挿入して施工することをおすすめします。これにより、塗膜の密着性を高め、屋根材内部の湿気を適切に排出できます。 ガルバリウム鋼板によるカバー工法： 既存の屋根を撤去して葺き替える場合、アスベスト処理費用や手間がかかることがあります。そのため、既存の屋根の上にガルバリウム鋼板を重ねて施工するカバー工法を提案させていただきました。 外壁は、既存の塗膜が全体的に劣化し色褪せ、クラック（ひび割れ）や若干の腐食が見受けられ、コーキングが劣化して硬くなり、割れている状態でした。塗膜の劣化は色褪せや腐食の原因となり、コーキングの劣化は硬くなった箇所の裂け目から雨水が浸入し、外壁の腐食や雨漏りの原因となります。そのため、外壁の塗り替えやコーキングの打ち替えをおすすめいたします。クラックについては、クラック補修剤にて補修を行う提案をしました。 |
施 工 内 容
屋根カバー面積：179㎡ 外壁塗装面積：242㎡
塗装箇所：出窓屋根・軒天井・破風板・雨どい・幕板・水切り・ベランダ笠木・外壁・玄関木部ドア・勝手口ドア・灯油タンク
交換箇所：コーキング打ち換え・軒樋・竪樋
作業工程：仮設足場・屋根カバー工法（既存屋根解体、下葺き、ガルバリウム鋼板カバー、軒先笠木雨押え処理）出窓屋根・屋根周り塗装（破風板、雨どい）外壁塗装（下地調整、コーキング打替え、養生、雨漏り補修、クラック補修、塗料3回塗り）外壁周り塗装（出窓屋根、軒天井、水切り・木部玄関ドア・木部濡れ縁、灯油タンク塗装）
屋根：カバー工法 色：ダークブラウン
外壁塗料：スーパーセランフレックス ５分艶 色：K21-85B タイル調：KN85
目安工期：約6週間 施工地域：盛岡市 施工時期：2025年
※目安工期は着工人数や天候により変動します
Befor 施工前
施工中（屋根カバー工法、出窓屋根塗装、）
施工中（外壁、外壁周り）
施工中（その他塗装・高圧洗浄など）
After 施工後
｜川上塗装工業より
この度は、大切なお家を弊社にご依頼いただき、誠にありがとうございました。今回の施工では、築35年を超え、お悩みの種となっていた屋根をガルバリウム鋼板によるカバー工法で一新いたしました。これにより、雨漏りの心配を解消し、お家の耐久性を大幅に向上させることができました。また、外壁も丁寧に塗装し、長年の色褪せや劣化を解消。ひび割れたコーキングも打ち替えることで、美観と機能性を両立させました。さらに、玄関ドアや土間、塀の洗浄も行い、お家全体がキレイになりました。お客様の安心と快適な暮らしをサポートできるよう、作業を進めさせていただきましたこと、大変嬉しく思います。今後も何かお住まいに関するお困りごとがございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。
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