外壁の目地部分の黒ずみ、見過ごせませんよね。
せっかくの美しい外観も、黒ずんでしまうとどんどん気になってしまうものです。放置すると雨漏りなどにつながる可能性もあります。
一体、どんな原因で黒ずむのでしょうか？そして、どうすれば解決できるのでしょうか？
今回は、外壁目地の黒ずみの原因と、それぞれに合った適切な解決策を解説します。
⚫️外壁目地の黒ずみの原因⚫️
1. コーキング材のブリード現象
コーキング材には、柔軟性を保つための可塑（かそ）剤が含まれています。
この可塑剤が、経年劣化によってコーキング表面に染み出してくる現象が「ブリード現象」です。
空気中の水分や汚れと反応し、黒や茶色のシミとなって現れます。ブリード現象は、コーキング材の種類や気候条件、外壁材の種類によって進行速度が異なります。日差しが強い場所や気温差が激しい地域では、より早く進行する傾向があります。
2. コーキングのひび割れ
時間の経過とともに、コーキングは硬化し、ひび割れが生じることがあります。
これは、経年劣化が原因です。ひび割れから雨水が浸入すると、外壁内部の腐食やカビの発生につながるため、早めの対処が必要です。ひび割れの程度によっては、部分的な補修で済む場合もありますが、広範囲にわたる場合は打ち替えが必要となるでしょう。
3. カビによる黒ずみ
コーキングのひび割れや劣化によって、雨水が浸入すると、カビが発生することがあります。
カビは黒ずみの原因となるだけでなく、健康被害にもつながる可能性があるため、注意が必要です。特に、湿気が多い場所や日陰になる部分は、カビの発生リスクが高くなります。
4. 汚れの蓄積
大気汚染物質や排気ガス、花粉など、様々な汚れがコーキングに付着し、蓄積することで黒ずみが生じます。
特に、道路に面した場所や工場の近くなどでは、汚れの付着が顕著になります。長期間放置すると、汚れがコーキングにこびりつき、除去が困難になる場合もあります。
⚫️外壁目地黒ずみの解決策⚫️
1. ブリード現象への対処法
ブリード現象の予防策としては、ノンブリードタイプのコーキングを使用することが最も効果的です。また、専用プライマーを使用することで、可塑剤の表面への染み出しを抑制できます。既にブリード現象が発生している場合は、コーキングの打ち替えが必要となることもあります。軽度であれば、高圧洗浄機や専用の洗浄剤で部分的に清掃することも可能です。ただし、高圧洗浄機を使用する際は、外壁材を傷つけないように注意が必要です。
2. ひび割れへの対処法
ひび割れは、その程度によって対処法が異なります。
ひび割れが大きく、コーキングに劣化が見られる場合は、打ち替えが必要となります。コーキングの打ち替えはDIYでは難しく、専門業者に依頼するのが安全です。作業には、古いコーキング材の除去、プライマーの塗布、新しいコーキング材の注入といった工程が含まれます。
3. カビ対策
カビ対策には、まず原因となる湿気を除去することが重要です。換気を良くしたり、雨漏りを直したりする必要があります。カビが生えている場合は、高圧洗浄機やカビ除去剤を使用し、丁寧に除去します。その後、防カビ剤を塗布することで、再発を防ぐことができます。
4. 汚れ除去方法
汚れの除去には、高圧洗浄機が有効です。ただし、洗浄圧を適切に調整し、外壁材を傷つけないように注意が必要です。また、専用の洗浄剤を使用すると、より効果的に汚れを除去できます。
汚れがひどい場合は、専門業者に依頼するのも良いでしょう。
⚫️まとめ⚫️
外壁目地の黒ずみは、ブリード現象、コーキングのひび割れ、カビ、汚れの蓄積など、様々な原因が考えられます。
それぞれの原因に合わせた適切な対策を行うことで、黒ずみを解消し、建物の美観を保つことができます。軽度の黒ずみであれば、高圧洗浄機や洗浄剤による清掃で対応できますが、ひび割れやカビなどが発生している場合は、専門業者への相談がおすすめです。定期的な点検と適切なメンテナンスによって、建物の寿命を延ばし、快適な住まいを長く保ちましょう。
お客様のお家は、私たちにとっては100軒ある中の1軒の工事です。しかし、お客様にとってはたった1軒しかない大切なお家です。そのことを常に意識し、大切なお家に安心して長く住んでいただくために、心を込めて仕事をさせていただきます。だからこそ、譲れないこだわりを持って工事をさせていただきます。岩手県盛岡市・滝沢市・矢巾町・紫波町周辺で屋根、外壁塗装を検討している方は、ぜひ川上塗装工業にお問合せください。それでは、また次回の記事でお会いしましょう！