大切なマイホーム、いつまでも美しく保ちたいですよね。
外壁は、風雨や紫外線から家を守り、美観を保つ重要な役割を担っています。
しかし、外壁は年月とともに劣化し、塗り替えが必要になることをご存知でしょうか？
いつ塗り替えたらいいのか、費用はどのくらいかかるのか、不安に思う方も多いはずです。
そこで今回は、外壁塗装の塗り替え時期を判断するための基準をご紹介します。
適切な時期に塗り替えを行うことで、家の寿命を延ばし、安心して長く住み続けられるようサポートします。
⚫️外壁塗装に最適な時期⚫️
1. 築年数から判断する時期
一般的に、外壁塗装の塗り替えの目安は築10～15年と言われています。
これは、多くの外壁材の防水性能が5～7年で低下し始め、10年程度で塗り替えが必要になることが多いからです。ただし、これはあくまで目安です。
実際には、使用する外壁材の種類や、日当たり、風雨などの外的要因によって劣化のスピードは大きく異なります。
築10年を過ぎたからといって必ず塗り替えが必要とは限りませんし、築10年未満でも劣化が著しい場合は早めの塗り替えを検討する必要があるでしょう。
2. 劣化状況から判断する時期
築年数だけでなく、外壁の劣化状況も塗り替え時期を判断する上で非常に重要です。
色あせ、チョーキング現象（白い粉が付く）、塗膜の膨れや剥がれ、ひび割れ、シーリング材の劣化などは、塗り替えのサインです。
特に、ひび割れやシーリング材の劣化は、雨水の浸入による建物の腐食につながる可能性があるため、早急な対応が必要です。
これらの劣化サインは、専門家による診断を受けることで正確に把握できます。
⚫️外壁塗装の塗り替え時期の判断基準⚫️
1. 外壁の劣化サインの見分け方
外壁の劣化サインを見分けるためには、定期的な点検が大切です。
特に、高所は自分では確認しにくいので、専門家に依頼することをお勧めします。
色あせは比較的分かりやすいですが、チョーキング現象やひび割れなどは、専門家の目でなければ見逃してしまう可能性があります。
専門家に見てもらうことで、劣化の程度や、塗り替えの必要性、最適な時期を判断してもらうことができます。
2. 塗装時期決定のチェックリスト
塗装時期を決める際には、以下のチェックリストを活用してみてください。
□築年数は何年？
□外壁に目に見える劣化サインはないか？(色あせ、チョーキング、ひび割れなど)
□外壁の継ぎ目のシーリング材に劣化はないか？
□近隣の状況は問題ないか？
□家族の予定行事(旅行など)との兼ね合いはどうか？
□予算はどのくらい？
⚫️まとめ⚫️
外壁塗装の塗り替え時期は、築年数と劣化状況などを総合的に判断する必要があります。
築10～15年が目安ではありますが、劣化状況によってはそれより早く、もしくは遅くても良い場合があります。
早めの点検と適切な対応が、家の寿命を延ばし、安全で快適な生活を守ることに繋がります。
チェックリストも活用し、計画的に塗り替えを進めていきましょう。
お客様のお家は、私たちにとっては100軒ある中の1軒の工事です。しかし、お客様にとってはたった1軒しかない大切なお家です。そのことを常に意識し、大切なお家に安心して長く住んでいただくために、心を込めて仕事をさせていただきます。だからこそ、譲れないこだわりを持って工事をさせていただきます。岩手県盛岡市・滝沢市・矢巾町周辺で屋根・外壁塗装を検討している方は、ぜひ川上塗装工業にお問合せください。それでは、また次回の記事でお会いしましょう！